義大莊園別墅山林環抱、綠意盎然，義联集團以英國皇室居住的倫敦肯辛頓莊園為藍圖，打造仿如置身歐洲莊園世外桃源的居住空間，結合義大世界度假區的購物中心、醫院、飯店、樂園、學校…生活即度假，彷彿遺世獨立的幸福國度，尊爵休閒豪宅氣勢加上不凡的生活機能，讓人嘆為觀止大開眼界。

義大世界位於高雄市觀音山風景區旁，區域內有義守大學、義大國際中小學、義大皇家酒店、義大遊樂世界、義大世界購物廣場、義大天悅飯店，義大莊園就座落於義大世界園區內。義大世界不只成為南台灣休閒渡假園區，更是全國唯一擁有休閒、渡假、養生、教育、藝術、文化購物與地產等八大主題內容。這是國內唯一結合五星級飯店、購物廣場、主題樂園等，多元機能的國際級渡假天堂。

幽靜繁華

山林環繞

義大莊園座落在觀音山風景區旁，園區內環境清幽，大樹相伴，坐擁一座山綠，地點遺世但絕不獨立，距離高雄市區僅20分鐘車程，還享有義大客運多條路線接駁。

▲莊園內處處綠意。

機能絕佳

莊園緊鄰義大outlet mall、義大遊樂世界、義大天悅飯店/皇家飯店、義大醫院、義守大學、義大國際中小學/幼兒園，生活即度假、度假即生活。

▲義大世界全區圖。

▲義大世界購物廣場現代古典風格建築及媲美威尼斯人賭場的高科技天幕是知名地標。

▲義守大學、義大國際中小學/幼兒園皆在社區內咫尺之遙，包括全台富豪瘋搶只有700個名額的IB國際學校，孩子的教育與學習無價。

▲義大莊園住戶享有義大醫院免費健診。

▲除了義大醫院近以外，社區內的學城診所就醫更便利，就近把關身體健康。

優質聚落

全方位服務管理

一般別墅/透天型住宅最麻煩的就是缺乏服務和管理，垃圾處理及包裹收件都會是讓人非常困擾的問題，義大莊園雖是獨棟別墅，但享有莊園型管理，社區服務中心可代收包裹信件，垃圾處理問題也有專人負責，不須趕時間追垃圾車。

▲義大莊園享有莊園型管理，社區服務中心可代收包裹信件。

安全無虞

義大莊園聘請官邸級別的特勤隊擔任社區守衛，享受高安全性的24小時社區安全保護。

▲踏進義大莊園社區前須先通過特勤隊級別的守衛這關，回望入口可以直接看到義大世界購物中心及摩天輪。

高隱私

享有嚴密進出管理，獨棟別墅、大棟距，同時享有居家安全及隱私性。

▲大棟距享有隱私，24小時別墅特勤保全實踐安全。

零公設比

一般飯店宅公設比高，實際坪數遭壓縮，每月還須支付高額管理費，而義大莊園為獨棟別墅物件，擁有別墅的房屋及土地永久產權，零公設比，還能享有義大皇家酒店設施及主題樂園全年免費暢遊。

▲義大皇家酒店有2000坪以上的設施環境，完善健身器材、三溫暖、時尚水療池、戶外戲水池、網球場 、及專為兒童規劃的兒童俱樂部。（照片取自義大皇家酒店官網）

電梯別墅

歐式社區

建築物結合令人屏息的自然美景和歐美風情的當代設計，以英國皇室居住的倫敦肯辛頓莊園為藍圖，打造仿如置身歐洲莊園世外桃源的居住空間，佔地百餘公頃造鎮，壯闊美景盡收眼底。

▲漫步義大莊園，彷彿置身洛杉磯比佛利山莊。

絕美別墅

別墅建坪160坪，戶戶皆有電梯，有獨棟/雙併格局，零公設比，每坪單價比大樓還便宜。空間寬敞三代居，退休夢想在莊園實現。

▲人車分道更安全，室內空間更寬敞，外觀採用花崗岩石材，滂礡典雅。

▲室內超挑高4.2米，採光優異，遼闊舒適空間感。

▲戶戶配備中島廚房、BOSCH洗碗機、義大利BEST電烤箱…等。

▲電梯別墅室內空間零障礙。

▲頂樓陽台景致坐擁跨年煙火第一排。

▲40坪大主臥。

▲Villeroy&Boch進口衛浴設備。

▲次臥內也有獨立衛浴，窗景彷彿置身歐洲。

▲臥室空間寬敞，空間規劃自由度高，夢幻衣帽間讓人嚮往。

▲B1有對外窗採光超明亮，完全扭轉一般人對地下室陰暗不通風的印象，空間超寬敞，可自由規劃為KTV、私人招待會所、或健身房。

 

尊榮住戶卡

2020年10月起提供限量35張價值300萬的尊榮卡，買屋送卡三年，可享尊榮權益如下：

1.飯店俱樂部，泳池spa、三溫暖、健身房、商務會館憑卡免費使用。

2.皇家Golf Room:每週一小時，全家共享

3.ＥＤＡ百萬級貴賓：與outlet mall百萬級貴賓卡聯用

4.義联集團休閒事業體享員工折扣

5.義大世界遊樂園：免費入園

6.每週一次皇家星亞早餐

7.每年提供一次義大醫院舒適健診

▲義大皇家飯店俱樂部，泳池spa、三溫暖、健身房、商務會館憑卡免費使用，飯店公設就是你家公設，天天都在度假。

▲園區內就有高爾夫練習場。

▲持尊榮卡等同EDA百萬級貴賓，可與outlet mall百萬級貴賓卡聯用，可免費使用貴賓室。

▲義大世界購物中心電影院、購物、餐飲一應俱全。

▲持尊榮卡可享義大世界遊樂園全年無限次入園，入園乙次成人全票票價就要899，實在太划算！遊樂園就是你家公園。

賞屋資訊

• 建案名稱：義大莊園（官網預約賞屋）

• 建案類別：新成屋

• 建物形態：透天 住家用

• 格局規劃：地坪（75~160坪）、 建坪（160~239坪）

• 樓層規劃：地上3層，地下2層，每戶不同，以實際為主

• 停車方式：1樓或地下室停車

• 房數規劃：本次觀看房數5房，每戶不同，依實際為主

• 接待會館：84048 高雄市大樹區學城路一段153號LOBBY旁(義大皇家酒店內)

• 賞屋專線：+886-7-6568501